Эксперты рассказали и цене самой дорогой недвижимости в Москве. И если оскароносная картина с Хилари Суонк называлась «Малышка на миллион», то главный герой нашей статьи — это пентхаус на миллиард. Точнее, на два миллиарда и двести миллионов рублей. В спину самой дорогой недвижимости столицы дышат ещё 33 объекта, цена которых превышает миллиард. Что объединяет эти проекты?
- Площадь
Площадь всех апартаментов, цена которых представляет собой десятизначное число, превышает 300 квадратных метров. Зачастую это жильё на нескольких уровнях с террасами и собственным садиком, камином и бассейном. На территории такого комплекса инфраструктура продумана вплоть до собственного спортивного центра и винотеки, как в
ЖК «Имперский дом», расположенном в самом лакомом месте Якиманки — в минуте ходьбы от парка Музеон.
- Отделка
Немалая часть цены таких объектов — отделка. Дизайнеры создают для пентхаусов уникальные проекты с использованием натурального камня и экологичных материалов. Эксперты знают случаи, когда застройщики опасались реализовывать задумку дизайнера — слишком дорогим получилось бы жильё. В таких случаях эксклюзивный проект отделки прилагался к покупке: владелец новой недвижимости сам принимал решение о затратах на ремонт.
- История дома
Апартаменты, цена которых перевалила за миллиард, всегда располагаются в центре Москвы. Возможности застройщика здесь сильно ограничены. На некоторых локациях доступна точечная застройка, но чаще единственным шансом создать новый дом в сердце столицы является реконструкция особняка или индустриального здания прошлых веков. История домов Москвы также может влиять на стоимость апартаментов. Возьмите, например, элитный комплекс Bunin: особняк, который стал основой элитного комплекса, был возведён в 1903 году в одном из переулков близ Плющихи.
