Ещё год назад главными на рынке вторичной недвижимости были покупатели: они долго выбирали из десятков вариантов, требовали скидок и оттягивали момент заключения сделки. В начале 2019 года ситуация изменилась. Продажа квартир на вторичном рынке идёт ускоренными темпами: если раньше с момента публикации объявления до заключения сделки проходило примерно 77 дней, то сегодня уже 56. Стало больше и самих сделок, так, показатели продаж 2018 года на 11% лучше, чем годом ранее. Эксперты связывают это с двумя факторами: снижением процента по ипотеке до исторического минимума и нестабильностью курса рубля. Дешёвые квартиры в Москве быстро раскупили, что автоматически повысило среднюю стоимость квадратного метра. Владельцы недвижимости перестали давать скидки (сегодня максимальный дисконт от продавца — 2%), а многие вовсе приостановили продажу жилья до лучших времён. Риелторы считают поведение таких продавцов непродуманным: рост цен и темпов продаж — временный. Это не глобальные изменения на вторичном рынке, а лишь сочетание нескольких факторов, которое дало краткосрочный скачок спроса и, соответственно, цен. Если вас интересует покупка или продажа — вторичное жильё не единственная возможность, есть современные комфортабельные новостройки. Удачный вариант готового пентхауса с отделкой можно найти в комплексе «Онегин», что в 2 минутах от «Полянки», а апартаменты без отделки — в клубном доме «Монолит» на Воробьёвых горах.